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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 92.000 € (cod.6592fb95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Rosalia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
869 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Caratteristiche principali: - Casa indipendente su unico livello (circa 75 mq) - Terreno privato di circa 2.000 mq, completamente recintato - Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi - Composizione: ingresso, cucina, bagno e due camere - Cantina e annesso esterno - Ampio spazio per parcheggio interno con cancello privato - Massima indipendenza e privacy - Ideale per single o coppia - Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione - Sistema di climatizzazione caldo/freddo Descrizione: Nel comune di Sora, in Via S. Rosalia, proponiamo una soluzione rara e sempre più ricercata: una casa completamente indipendente con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera libertà, tranquillità e comodità in un’unica proprietà. L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra per circa 75 mq, offre una distribuzione semplice e funzionale con ingresso, cucina, bagno e due camere. La vera forza dell’immobile, però, risiede nel suo straordinario potenziale: una base solida che può essere facilmente personalizzata e trasformata in un rifugio su misura, moderno e accogliente. Il terreno di circa 2.000 mq, interamente recintato, rappresenta un valore aggiunto fondamentale: uno spazio raro, ideale per vivere all’aperto, creare un giardino, un’area relax o semplicemente godere di privacy totale. Il cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, eliminando qualsiasi problema di posto auto. Completano la proprietà una cantina e un annesso, perfetti come spazi accessori o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: pur garantendo riservatezza e tranquillità, l’immobile si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi, rendendolo perfetto anche come prima casa. Attualmente l’immobile è in buono stato ma necessita di interventi di ammodernamento (infissi, finiture e impianti), offrendo così un’interessante opportunità di investimento e valorizzazione. È presente un sistema di clima[…]
