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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 92.000 € (cod.6592fb95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Rosalia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Caratteristiche principali: - Casa indipendente su unico livello (circa 75 mq) - Terreno privato di circa 2.000 mq, completamente recintato - Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi - Composizione: ingresso, cucina, bagno e due camere - Cantina e annesso esterno - Ampio spazio per parcheggio interno con cancello privato - Massima indipendenza e privacy - Ideale per single o coppia - Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione - Sistema di climatizzazione caldo/freddo Descrizione: Nel comune di Sora, in Via S. Rosalia, proponiamo una soluzione rara e sempre più ricercata: una casa completamente indipendente con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera libertà, tranquillità e comodità in un’unica proprietà. L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra per circa 75 mq, offre una distribuzione semplice e funzionale con ingresso, cucina, bagno e due camere. La vera forza dell’immobile, però, risiede nel suo straordinario potenziale: una base solida che può essere facilmente personalizzata e trasformata in un rifugio su misura, moderno e accogliente. Il terreno di circa 2.000 mq, interamente recintato, rappresenta un valore aggiunto fondamentale: uno spazio raro, ideale per vivere all’aperto, creare un giardino, un’area relax o semplicemente godere di privacy totale. Il cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, eliminando qualsiasi problema di posto auto. Completano la proprietà una cantina e un annesso, perfetti come spazi accessori o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: pur garantendo riservatezza e tranquillità, l’immobile si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi, rendendolo perfetto anche come prima casa. Attualmente l’immobile è in buono stato ma necessita di interventi di ammodernamento (infissi, finiture e impianti), offrendo così un’interessante opportunità di investimento e valorizzazione. È presente un sistema di clima[…]
