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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 92.000 € (cod.658f0e29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Rosalia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.COSTANTINOPOLI, V.BUOZZI, V.GOLDONI, V.D ANNUNZIO, V.SALCETELLO, LIMITE F.3...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Caratteristiche principali: - Casa indipendente su unico livello (circa 75 mq) - Terreno privato di circa 2.000 mq, completamente recintato - Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi - Composizione: ingresso, cucina, bagno e […]
