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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 298.000 € (cod.657bb468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Barca San Domenico nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto
Caratteristiche principali - Via Vicenne, alle spalle del supermercato Oasi, a ridosso di Viale San Domenico – Sora - Casa indipendente su due livelli - Corte esclusiva e terreno agricolo di 4.800 mq con uliveto - Accesso carrabile e pedonale + 2 box […]
