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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 290.000 € (cod.6540c988)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marciano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
900 €/m² e
1.047 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Caratteristiche principali - Località: Sora (FR), Via San Marciano - Superficie: ca. 270 m² al piano primo - Vani: 10, ambienti luminosi e non arredati - Spazi esterni: ampio balcone panoramico su tutta la città - Accesso: cancello elettrico e vialetto privato - Impianti: riscaldamento a radiatori a gas, fossa settica - Struttura: edificio anni '80, facciata rinnovata nel 2015 e nel 2024 - Infissi: vetro/legno Descrizione: Situato in uno dei contesti residenziali più tranquilli di Sora, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e una vista aperta sulla città. L'accesso avviene tramite cancello elettrico e un comodo vialetto privato che conduce al complesso, sviluppato su tre livelli: seminterrato, piano terra-primo e il piano attico qui proposto. L'immobile si estende per circa 270 m² e offre dieci vani ampi, luminosi e completamente liberi da arredi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'importante balconata che circonda la proprietà regala un affaccio privilegiato sul panorama urbano e sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra gli interni e il paesaggio. Dal punto di vista tecnico, l'attico è dotato di riscaldamento a radiatori alimentati a gas, fossa settica e infissi in vetro/legno. La struttura, edificata negli anni '80, ha beneficiato di interventi di manutenzione sulla facciata nel 2015 e nel 2024, assicurando solidità e un aspetto esterno curato. Grazie alla sua metratura, alla posizione riservata e al potenziale di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenti italiani che per acquirenti internazionali in cerca di un ampio attico panoramico nel cuore del Lazio. RIF.607
