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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 110.000 € (cod.6522ad5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
486 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.037 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.COSTANTINOPOLI, V.BUOZZI, V.GOLDONI, V.D ANNUNZIO, V.SALCETELLO, LIMITE F.3...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Casa semi-indipendente con eventuale doppia soluzione abitativa e corte privata Proponiamo in vendita casa semi indipendente con accesso autonomo, disposta su due livelli – piano terra e piano primo – collegati internamente, ma facilmente gestibili anche come due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o investimento. L’immobile sviluppa circa 95 mq calpestabili per ciascun piano, con ingombri identici ma layout differenti, garantendo funzionalità e versatilità. Davanti all’ingresso principale è presente una corte privata cementata, perfetta per sostare con l'automobile qualora ce ne sia bisogno. Sul retro, nella parte verde, completano la proprietà, rimessa e cantina. Distribuzione interna: Piano Terra Ingresso, due ampie camere da letto, salottino, cucina, bagno e comodo ripostiglio. Piano Primo Ampio disimpegno, due grandi camere da letto, cucina spaziosa con esposizione sud/est e bagno con doccia. Questo livello si presenta in condizioni migliori, oggetto di un parziale rinnovo negli anni recenti. Nel complesso l’abitazione necessita di interventi di ammodernamento o ristrutturazione, ma offre un valore aggiunto raro: indipendenza, spazi generosi e area esterna privata, elementi sempre più ricercati e destinati a rivalutarsi nel tempo. Una soluzione solida, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa o creare due unità abitative distinte mantenendo privacy e autonomia. La struttura è in muratura, dove il piano terra è stato realizzato con regolare licenza nel 1963 e il piano primo circa 10 anni dopo e ultimato nel 1977. Gli infissi presenti sono in legno mono vetro, gli scarichi in fogna pubblica, riscaldamento con termo camino, scaldabagno per acqua calda sanitaria, assenza di gas metano cittadino in quanto la rete è presente su strada principale
