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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora in zona Carnello a 78.000 € (cod.651ab21c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sora in zona Carnello, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.075 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Carnello (-29,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora in zona Carnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isola del Liri - Sora - Arpino
DESCRIZIONE
Professionecasa propone questa affascinante Casa Indipendente situata nel comune di Sora (FR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità della campagna. Costruita nel lontano 1815, questa di […]
