L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sora a 206.000 € (cod.64f89f17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 206.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 846 €/m² e 1.002 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.150 €/m²) e per villette a schiera (da 700 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,23%).

•  Sito Istituzionale: Sora
•  Wikipedia: Sora
•  Mercato Immobiliare a Sora
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carnello
•  Mercato Immobiliare in zona Carnello