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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 98.000 € (cod.64ebc1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsicana nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
789 €/m² e
989 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
COFIMM CASA propone in vendita un appartamento centralissimo parzialmente ristrutturato e perfettamente abitabile posto al piano quinto, con ascensore, di 116 mq catastali. Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno con balcone, con una invidiabile vista, un utile ripostiglio ed una spaziosa cucina a vista. Tramite una porta scorrevole si accede alla zona notte dove dal disimpegno, impreziosito da un armadio a muro, troviamo due comode camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno. L’appartamento è termoautonomo, dispone di caldaia a condensazione (recente) e di una moderna stufa a pellet, ed è dotato di infissi in doppio vetro. La copertura è a terrazzo ed è coibentata nella parte sovrastante l’appartamento. L'immobile è ubicato all’inizio di Via Marsicana, quindi a pochi passi dal centro cittadino e nei pressi di ogni tipo di attività e servizio
