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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 90.000 € (cod.64a20f59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 728 €/m² e 825 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
775 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
176.0 kwh/m²
Città:
Sora (FR)
Zona OMI:
B2 (V.DECI,L.LIRI MAZZINI,PONTE XX SETTEMBRE,L.LIRI SIMONCELLI,V.TRIESTE,V.P.UMBERTO,V.BATTISTI, PONTE NAPOLI,C.VOLSCI, V.SIMONCELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Cofimm Service Sora

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Appartamento centrale di circa 115 mq catastali posto al piano rialzato di una palazzina degli anni ’60, ubicata in zona centrale a due passi da Via Napoli e nei pressi di ogni tipo di attività e servizi. L’appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, due comode camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L’appartamento è termoautonomo, con finiture dell’epoca di costruzione, ma abitabile. Il fabbricato dispone di un ampio e curato giardino condominiale completamente recintato, perfetto per famiglie con bambini

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