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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora in zona Carnello a 160.000 € (cod.644d189e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora in zona Carnello, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Sora) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora in zona Carnello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Sora (FR), nella frazione di Carnello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, situato in una posizione strategica in quanto è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Con una superficie di 120 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale delle stanze. Costruito nel 2000, l'appartamento dispone di ascensore, garantendo la massima comodità per tutti i residenti. L'interno dell'immobile si presenta in condizioni impeccabili. La cucina a vista e il soggiorno living creano un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con accesso diretto al bellissimo ed ampio terrazzo che permette di godere di spazi esterni per momenti di relax all'aria aperta. La disposizione delle tre camere da letto offre la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio garage di 27 mq nel piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialit
