Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 980.000 € (cod.640e21f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 980.000 € per una superficie commerciale di 920 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1065 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 841 €/m² e 935 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
920 m²
Prezzo al m²:
1065 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sora (FR)
Zona OMI:
B2 (V.DECI,L.LIRI MAZZINI,PONTE XX SETTEMBRE,L.LIRI SIMONCELLI,V.TRIESTE,V.P.UMBERTO,V.BATTISTI, PONTE NAPOLI,C.VOLSCI, V.SIMONCELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro

Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro

Piazza San Domenico 83, Sora (FR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Caratteristiche principali: - Piena proprietà di un prestigioso palazzo storico a Sora. - Tutelato dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali. - Esempio significativo di edilizia borghese del XX secolo. - Tre piani principali e un attico, con copertura a tetto. - Ingresso monumentale, atrio cruciforme con colonne. - Ambienti di rappresentanza con decorazioni a stucco e pavimenti in graniglia. - Due appartamenti autonomi al secondo piano, con cappella privata. - Elementi di arredo e finiture d'epoca, come infissi artigianali in stile Liberty. Descrizione: Case & Casali propone in vendita la nuda proprietà del prestigioso Palazzo Camillo Marsella, uno degli esempi più significativi di edilizia borghese dei primi decenni del XX secolo, situato a Sora. Questo straordinario palazzo, tutelato dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali per la sua rilevanza storico-artistica, rappresenta una perfetta fusione di tradizione e modernità, tipica della cultura italiana del periodo. L’edificio, costruito in calcestruzzo con metodologie antisismiche e arricchito da dettagli decorativi realizzati con materiali innovativi per l’epoca, si sviluppa su tre piani principali e un attico. La facciata esterna è caratterizzata da una struttura a blocco, mentre all’interno si distingue per l’ingresso monumentale, un vasto atrio cruciforme con un deambulatorio perimetrale colonnato che divide l’edificio tra il fronte pubblico e il privato. Al piano terra, l’atrio conduce alla monumentale scala, le cui porte intagliate a mano con motivi floreali introducono a un salottino a doppia altezza. Dal salottino si accede al piano superiore, dove si trovano gli ambienti di rappresentanza, tra cui il salone e la zona pranzo, disposti lungo un asse trasversale. La zona notte padronale si affaccia sul lungo Liri, mentre la zona giorno privata si apre sulla corte interna. Al secondo piano, l’edificio ospita due appartamenti autonomi, uniti dall’atrio centrale e da una loggia comune. Questo piano è particolarmente distintivo per la pres[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net