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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 275.000 € (cod.63fae632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Da Privato. VILLA INDIPENDENTE SORA Via Villa Carrara 16 - Villa indipendente di 268 Mq + 230 Mq di giardino privato. La villa si articola nel seguente modo: PIANO TERRA - Ampio Ingresso - Salone con termocamino e tavolo da pranzo di 46 mq - Secondo salone con camino - Ampia cucina abitabile - Studio - Bagno con doccia - Comodo Ripostiglio PRIMO PIANO - 3 Camere da letto - Bagno con vasca - Terrazzo di 30 mq + balcone perimetrale - Vano ripostiglio Completano la proprietà: - Ampio giardino privato recintato (Cancello e siepi) di 230 mq - Grande Portico per il ricovero di due auto. - Portico perimetrale su tre lati - Area Parcheggio per veicoli ospiti Vendita da privato - No agenzie
