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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 78.000 € (cod.63e90533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mezzano nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
688 €/m² e
820 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza
A circa 15 minuti di auto dai centri urbani di Sora e di Isola del Liri, in zona collinare tranquilla e soleggiata, immersa nel verda ma non isolata, con abitazioni diffuse nel circondario, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 85 mq lordi per piano con giardino recintato di circa 700 mq, dotata anche di ampia autorimessa di circa 35 mq e cantina di 12 mq. Il piano terra, da ultimare in diverse finiture, è composto da cucinino, sala con termostufa collegata all'impianto di riscaldamento, camera da letto con spogliatoio, cameretta e bagno. Dispone di finestre in doppio vetro recenti e persiane in alluminio. Il piano primo, mansardato e completamente da rifinire, della stessa superficie con altezze comunque comode, mai sotto i 2,10 metri, dispone di balcone e ampio terrazzo di circa 50 mq con impareggiabile vista panoramica. Soluzione ideale per diversi profili: sia per chi cerca una seconda casa per vacanze e weekend lontana dal trambusto quotidiano, sia per chi cerca una prima abitazione indipendente ma a prezzi più contenuti rispetto a quelli del centro urbano
