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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 215.000 € (cod.63db8807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Incantevole casa indipendente in zona tranquilla e panoramica, nel cuore del Comune di Sora, precisamente in Via Cellaro. A pochi passi dal centro città e dai principali servizi, questa proprietà offre la perfetta combinazione di comodità e serenità. La proprietà è completamente recintata, con un elegante muro perimetrale e un cancello carrabile automatico che garantisce sicurezza e privacy e introduce alla suggestiva area esterna. Un cancello pedonale conduce al curato giardino antistante, dove si trova un incantevole portico, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Il portico, con soffitto in legno e atmosfera calda, è perfetto per cene all'aperto, grazie a un ampio tavolo conviviale e un fantastico barbecue con griglia, per gustare deliziose grigliate nelle calde sere d’estate. Dal portico si accede direttamente attraverso il portone d’ingresso nella zona giorno dove gli spazi sono sapientemente distribuiti: da un lato un'accogliente zona pranzo, dall'altro un grande salotto con un imponente camino, il cuore pulsante della casa. La cucina separata, con una comoda loggia, è l'ambiente perfetto per creare prelibatezze da gustare in famiglia. Completano il piano una camera studio ed un bagno. Al primo piano, troverai tre camere da letto, ciascuna con balcone privato, un bagno con vasca, un ripostiglio e un terrazzo per goderti il panorama. La proprietà include anche un box prefabbricato in lamiera per un posto auto sul lato posteriore e un piccolo angolo di terreno con ulivi, pozzo e spazio guardaroba sul lato sud. Con 200 m² commerciali e 155 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per ogni esigenza. Costruita nel 1960 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento con termocamino, stufa a pallets e climatizzatori, è presente anche la linea del gas cittadino. Con orientamento su tutti i lati, un terreno di 500 m² ed un pozzo, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata
