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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 99.000 € (cod.63173462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Barca San Domenico nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casa indipendente di tipo bifamiliare di circa 220 mq con corte esclusiva ubicata fronte strada al confine tra Sora e Isola del Liri. L’immobile è composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, entrambe dotate di cucina, sala, due camere da letto e bagno oltre cantina/rimessa. L’edificio è stato realizzato in muratura in epoca antecedente al 1967 e necessita di interventi di ristrutturazione. La corte esterna, parte giardino e parte cementata, è recintata e dotata di cancello carrabile manuale
