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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 130.000 € (cod.62d37cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sferracavallo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.COSTANTINOPOLI, V.BUOZZI, V.GOLDONI, V.D ANNUNZIO, V.SALCETELLO, LIMITE F.3...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Splendida appartamento mansardato in vendita a Sora, con garage di mq. 50 circa, situato al secondo piano di una palazzina in cemento armato, con ottima esposizione e in una zona tranquilla. La posizione è ideale, essendo vicino al centro della città e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Nei dintorni si trovano tutti i servizi primari e ludico-ricreativi utili per la vita quotidiana. La sua posizione inoltre permette di raggiungere le principali arterie stradali senza necessariamente dover passare per il centro cittadino. La mansarda è molto luminosa grazie alle ampie finestre e presenta una loggia di buona ampiezza. I serramenti e le porte interne sono in legno, il tetto è stato completamento rifatto e coibentato. La distribuzione interna, con corridoio centrale che conduce nei vari ambienti, presenta una cucina abitabile con camino, un'ampia sala da pranzo e salotto, 3 camere da letto, due bagni ed una lavanderia. Nonostante si tratti di una soluzione abitativa mansardata l'altezza nel punto più basso ovvero nel perimetro è di 1.70 metri. La mansarda nel suo complesso si presenta in ottimo stato di conservazione anche se necessità di qualche intervento che ne migliori l'aspetto. Completa la proprietà il seminterrato, collegato internamente con il vano scala, di circa 50 mq non rifinito da utilizzare come garage e cantina, ed una porzione di giardino adiacente. EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 130.000 Euro
