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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 125.000 € (cod.624a6f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantinopoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.COSTANTINOPOLI, V.BUOZZI, V.GOLDONI, V.D ANNUNZIO, V.SALCETELLO, LIMITE F.3...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
A Sora in zona Costantinopoli proponiamo in vendita appartamento al piano primo di circa 122 mq, sottotetto di circa 109 mq, terrazzo pavimentato completamente delimitato da parapetto di circa 210 mq e magazzino di circa 12 mq al piano terra, in immobile di cemento armato costruito nei primi anni del 1960. Internamente l'unità immobiliare è composta da ingresso e disimpegno che immette in un grande ambiente salotto-sala pranzo, la cucina, 2 camere da letto e due bagni. A suo uso esclusivo immensa terrazza panoramica di circa 210 mq con accesso su salotto-pranzo. L'appartamento necessità di una leggera ristrutturazione. Ottima la posizione dell'immobile in una zona tranquilla servita dai principali servizi di prima necessità quali supermercati, farmacia, mercati rionali e servizi ludico-ricreativi. Ottima anche l'esposizione. Prezzo richiesto 125.000 Euro EPi 175 Kwh/mq anno
