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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settefrati in zona Pietrafitta a 50.000 € (cod.64dc28f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settefrati in zona Pietrafitta, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE S.BERNARDO, CUTARELLA, C.DA BANCHIERI, C.PIZZUTI, LOC. PALLOTTA, LOC.PI...) per case indipendenti (da 315 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settefrati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Settefrati, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietrafitta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settefrati in zona Pietrafitta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
In una zona silenziosa e ben esposta di Pietrafitta, proponiamo in vendita una casa singola di circa 80 m² abitabili su due livelli, circondata dal verde e ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà oltre 50 m² di spazi accessori tra cantine e deposito, perfetti come locali di servizio o per eventuali ampliamenti, oltre a un sottotetto sfruttabile come ulteriore zona di stoccaggio o da valorizzare con un progetto di recupero. La casa necessita di una parziale ristrutturazione interna, in particolare per quanto riguarda l’impianto elettrico e gli infissi, ma la struttura si presenta in discrete condizioni generali, con ampie potenzialità di personalizzazione. Esternamente, un giardino riservato e pianeggiante sul retro rappresenta un vero punto di forza: perfetto per momenti di relax all’aperto, grigliate o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. La posizione defilata garantisce massima privacy, lontano da traffico e sguardi indiscreti. Soluzione ideale come prima casa per piccoli nuclei familiari, casa vacanza o investimento per chi desidera ristrutturare con gusto in una cornice di pace e natura. Piacere Casa è a disposizione per ulteriori informazioni o visite
