Negozio in vendita a Settefrati a 650.000 € (cod.64cebc21)

con terrazza con termocondizionamento con balcone

Caratteristiche principali dell’immobile: - Struttura ricettiva composta da ristorante e B&B - Situata a Settefrati (FR) - Quattro livelli collegati internamente - 13 camere (4 da rifinire) con bagno privato, terrazzi e balconi - Ristorante attrezzato con cucina professionale - Ampi spazi esterni: portico, terrazzi panoramici - Impianto di riscaldamento a gas e climatizzazione - Presenza di impianto fotovoltaico - Buono stato generale, arredamento moderno e funzionale Descrizione: Immersa nel cuore incontaminato del Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, questa affascinante struttura ricettiva in vendita si trova nel comune di Settefrati, in provincia di Frosinone. Una proposta unica, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico e della ristorazione, in un contesto naturale di rara bellezza. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere operativo sin da subito. Al piano terra si trovano un portico frontale, un locale lavanderia, un deposito, una dispensa, oltre all’ingresso principale con scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita il ristorante: si accede da un ampio terrazzo panoramico che introduce a un disimpegno centrale, collegato alla sala ristorante, a una stanza con studio privato e secondo terrazzo, e ai servizi. La cucina professionale, collegata alla zona di preparazione, è già completamente attrezzata. Al secondo piano si sviluppa il B&B, composto da 13 camere da letto delle quali 4 necessitano di finiture, ciascuna dotata di bagno privato. Alcune stanze dispongono di balconcino privato, altre si affacciano su un terrazzo comune, il tutto organizzato intorno a un corridoio centrale che garantisce funzionalità e riservatezza. Il terzo piano, attualmente adibito a stanze di servizio, può essere facilmente riconvertito secondo le esigenze future. Una soluzione ideale per attività ricettive, ritiri, o progetti turistici integrati, con il vantaggio di trovarsi in una delle zone naturalistiche più amate d’Italia