Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serrone in zona La Forma a 399.000 € (cod.6628394a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serrone in zona La Forma, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Property) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHE...) per case indipendenti (da 350 €/m² a 800 €/m²) e per casali (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Forma.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Forma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%), come per la zona di La Forma (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Serrone in zona La Forma
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Dimora storica del Settecento nel cuore di Serrone Nel punto in cui la roccia del Monte Scalambra sposa l’orizzonte della Valle del Sacco, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un frammento vivo di storia settecentesca. Questa residenza indipendente di 396 mq racconta un’eleganza d’altri tempi, dove il respiro del passato incontra la quiete assoluta di uno dei borghi più autentici del Lazio. Varcare la soglia significa entrare in una dimensione sospesa
