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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serrone in zona La Forma a 90.000 € (cod.65e25042)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serrone in zona La Forma, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHE...) per case indipendenti (da 325 €/m² a 635 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Forma.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Forma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di La Forma (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serrone in zona La Forma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con cantina
Serrone, in posizione centrale, ben collegato con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villino unifamiliare su due livelli composto al piano terra da: ampio salone con camino, cucina a vista ed ampio studio con possibilità di ricavare una terza stanza, bagno, ripostiglio, terrazzo, giardino e forno esterno; piano primo: due camere matrimoniali e bagno dal quale si accede ad una veranda chiusa, ottima per essere utilizzata come lavanderia e terrazzo
