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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serrone in zona San Quirico a 90.000 € (cod.6585734b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serrone in zona San Quirico, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHE...) per appartamenti (da 325 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Quirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto con garage
APPARTAMENTO PRIMO PIANO Appartamento su un unico livello, circa 130 mq, a Serrone in zona san Quirico, al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e balcone. L’agenzia immobiliare Atena pro […]
