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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serrone in zona La Forma a 69.000 € (cod.64ee4732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serrone in zona La Forma, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHE...) per appartamenti (da 335 €/m² a 625 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Forma, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serrone in zona La Forma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita, nella frazione La Forma che si estende lungo la via Prenestina, un appartamento di 100 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di una palazzina di sole due unità immobiliari. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con camino, un disimpegno, una cucina abitabile con camino, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale di circa 30 mq, ideale come cantina o taverna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di rinnovamento e modifica, consentendo così all’acquirente di personalizzare gli ambienti e renderli conformi alle proprie esigenze moderne. La proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La zona, ben collegata grazie alla vicinanza della via Prenestina, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi e alle arterie stradali. Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita
