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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serrone in zona San Quirico a 80.000 € (cod.647d8d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serrone in zona San Quirico, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
478 €/m² e
539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. MICHELE, VELOBRA, COLLI, COLLE PETTO, M...) per appartamenti (da 335 €/m² a 690 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Forma, mentre nella zona di San Quirico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Quirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serrone in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ercoli e Cianfriglia srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Serrone: in via San Quirico, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli, propone la vendita di un appartamento di ampia metratura disposto su unico livello di ampia metratura. Composto da l'ingresso, ampio salone, una cucina abitabile con balcone, due bagni, una cameretta e una camera da letto con balcone. APE: in attesa di certificazione La Nostra Agenzia vanta un’esperienza decennale nel settore dell’intermediazione, ci avvaliamo di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile. Collaboriamo con notaio, geometra, architetto, consulente finanziario, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza
