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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serrone in zona San Quirico a 84.000 € (cod.647b56fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serrone in zona San Quirico, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. MICHELE, VELOBRA, COLLI, COLLE PETTO, M...) per appartamenti (da 305 €/m² a 645 €/m²) e per quadrivani (da 400 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Forma, mentre la zona di San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Quirico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ercoli e Cianfriglia srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Serrone: in via San Quirico, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli, propone la vendita di un appartamento di ampia metratura disposto su unico livello di ampia metratura. Composto da l'ingresso, ampio salone, una cucina abitabile con balcone, due bagni, una cameretta e una camera da letto con balcone
