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Casa indipendente in vendita a San Vittore del Lazio a 63.830 € (cod.65a7e119)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Vittore del Lazio
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casa indipendente in vendita a San Vittore del Lazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Casa indipendente in asta a San Vittore del Lazio (FR) – Via Casilina Sud null (CAP 03040) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato civile ad uso residenziale, situato a San Vittore del Lazio (FR) in Via Casilina Sud (SS 430), in una zona periferica rispetto al centro del paese ma facilmente raggiungibile. Il compendio, realizzato con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde, è stato costruito prima del 1967 e si trova in un contesto prevalentemente residenziale/commerciale, a pochi chilometri dal casello autostradale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie lorda complessiva di circa 265,00 mq. Al piano terra sono presenti tre vani, la cucina, un w.c. ed una cantina. Il piano primo ospita quattro vani, la cucina, un w.c. ed un ampio terrazzo. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m, mentre la cantina ha un'altezza di 2,95 m. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta solai di interpiano e di copertura in latero cemento, tamponature in muratura e pavimentazioni in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con battenti. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico. La corte è in terra battuta. Il terreno agricolo annesso, totalmente pianeggiante, è interamente recintato con paletti e rete metallica e munito di cancelli d'ingresso in ferro. Una porzione del terreno presenta una massicciata in materiale inerte, mentre su un'altra è presente un piccolo vigneto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di San Vittore del Lazio, con facile accesso dalla Via Casilina. I terreni agricoli ricadono in zona agricola e in minima parte in zona vincolata dal P.T.P.R. art. 45. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.600,00 Offerta minima: € 63.840,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 02/07/2026 Termine pre[…]
