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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Incarico a 39.000 € (cod.649fabb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Incarico, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 650 €/m² e 725 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Incarico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Incarico, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
520 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Incarico (FR)
Zona OMI:
B1 (V.CIVITA/FARNESE,P.BORSELLINO,V.P.CAJRO,V.ROMA,VL.RIMEMBRANZA,V.TEVERE,V.QUINTO TASCIOLI, LOJOLA,P.MAZZINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

A San Giovanni Incarico, in Via Liri, proponiamo in vendita un' appartamento ristrutturato nel 2009 che si trova all'interno di un affascinante fabbricato d'epoca risalente al 1800. La proprietà si estende su una superficie di circa 75 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra, si trovano i locali tecnici, al primo e al secondo piano, si trova la zona abitativa principale. Questa è composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, che offrono spazio sufficiente per garantire il comfort dei suoi occupanti, e di due bagni. Complessivamente, grazie alla ristrutturazione del 2009, l'appartamento è stato utilizzato negli ultimi anni come studio professionale. Ideale per gli amanti dei centri storici e per chi ama avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

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