Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Giovanni Incarico a 395.000 € (cod.64382234)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Giovanni Incarico, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
359 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
490 €/m² e
558 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Incarico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Incarico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a San Giovanni Incarico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Sabrina" A San Giovanni Incarico, in un ambiente esclusivo e immerso nella natura e pi precisamente in Via pozzi petrolio, proponiamo in vendita una magnifica villa bifamiliare di pregio. La posizione strategica della propriet, vicina al centro abitato e a pochi chilometri dalle citt di Roma e Napoli, permette di godere di tutti i comfort della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillit e alla bellezza della campagna. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 1.100 mq, suddivisi in due unit abitative indipendenti di 550 mq ciascuna. Entrambe le unit dispongono di una cantina interrata di 90 mq, ideale per riporre attrezzature o creare un ambiente di relax. Le caratteristiche delle abitazioni sono di altissimo livello, con ampie camere da letto, bagni lussuosi e spazi living luminosi e accoglienti. La camera padronale, con bagno interno di dimensioni generose, si affaccia su un salone di 130 mq, mentre la cucina e lo studio offrono spazi funzionali e ben organizzati. Il parco circostante di 4.400 mq curato nei minimi dettagli, con piante e alberi che creano un'atmosfera di relax e benessere. Le finiture di lusso, con tappeti in marmo calagatta e intarsi di pregio, conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. La porzione dell'immobile da rifinire offre la possibilit di personalizzare gli spazi a proprio gusto, grazie alla presenza di pavimenti e scale interne gi montati, pronti per accogliere i rivestimenti finali. Con l'aggiunta dei pavimenti e dei rivestimenti dei bagni, la Villa diventer un vero gioiello architettonico, pronto per essere vissuto e apprezzato in tutta la sua bellezza. Questa Villa unica nel suo genere rappresenta un'opportunit imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio, in una location esclusiva e ben collegata alle principali citt e attrazioni della zona. Possibilit di vendita separata ad un prezzo di ? 145.000,00 per l'unit da rifinire e ? 250.000,00 per l'unit rifinita. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For […]
