Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Liri in zona Torricelli a 69.000 € (cod.65b73b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio a Liri Torricelli, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SPATUZZI, V.MAZZINI, P.VITT.EMANUELE, P.MAZZINI.V.PORTA PAOLA, P.DEGLI EROI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio a Liri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torricelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torricelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giorgio a Liri in zona Torricelli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. DV-12887] Proponiamo in vendita appartamento situato nel suggestivo contesto di San Giorgio a Liri, a pochi passi dal caratteristico laghetto e nelle immediate vicinanze delle rinomate Terme di Suio. La posizione centrale, a ridosso del Comune e dei principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina e gode di possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Internamente si compone di ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare a proprio gusto
