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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Liri in zona Torricelli a 63.000 € (cod.65b4d246)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio a Liri Torricelli, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SPATUZZI, V.MAZZINI, P.VITT.EMANUELE, P.MAZZINI.V.PORTA PAOLA, P.DEGLI EROI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio a Liri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torricelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torricelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Liri in zona Torricelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con angolo cottura
San Giorgio a Liri, Via del Centenario. Nel cuore del comune di San Giorgio a Liri, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 62 mq situato al secondo piano. L'immobile accogliente e funzionale è composto da ingresso, un cucinotto, una sala, un'ampia camera da letto, due bagni e balcone nella zona giorno. Incluso un comodissimo locale di circa 25 mq posto al piano terra del fabbricato ad uso deposito/cantina. Lo stato interno è da ristrutturare
