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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Liri a 70.000 € (cod.65509c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Liri, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SPATUZZI, V.MAZZINI, P.VITT.EMANUELE, P.MAZZINI.V.PORTA PAOLA, P.DEGLI EROI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio a Liri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-203,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Liri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura
San Giorgio a Liri, Via del Centenario. Nel cuore del comune di San Giorgio a Liri, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 62 mq situato al secondo piano. L'immobile accogliente e funzionale è composto da ingresso, un cucinotto, una sala, un'ampia camera da letto, due bagni e balcone nella zona giorno. Incluso un comodissimo locale di circa 25 mq posto al piano terra del fabbricato ad uso deposito/cantina. Lo stato interno è da ristrutturare
