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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce a 12.000 € (cod.65cf83b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido Valleluce, la richiesta di 12.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
12.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
409 €/m² e
473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CESE, P.CHIESA, VALLELUCE, STR.PROV.LE SFERRACAVALLI, COMUNALE ATINA - S....) per case indipendenti (da 280 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elia Fiumerapido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Elia Fiumerapido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portella, ma anche la zona di Valleluce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleluce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Sant'elia Fiumerapido (FR), via Castello, località Valleluce, proponiamo in esclusiva la vendita di una piccola unità immobiliare di circa 30 mq completamente da ristrutturare, con ampio terreno escl
