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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido in zona Olivella a 49.000 € (cod.65488599)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido Olivella, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CESE, P.CHIESA, VALLELUCE, STR.PROV.LE SFERRACAVALLI, COMUNALE ATINA - S....) per case indipendenti (da 330 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elia Fiumerapido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Elia Fiumerapido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olivella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elia Fiumerapido in zona Olivella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
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Sant'Elia Fiumerapido, località Olivella Nella tranquilla località di Olivella, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente di circa 100 mq con cortile e giardino. L'immobile si svilu
