Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sant'Elia Fiumerapido a 95.000 € (cod.652ff80c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sant'Elia Fiumerapido, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
703 €/m² e
825 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Elia Fiumerapido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Elia Fiumerapido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Sant'Elia Fiumerapido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
S. Elia fiumerapido: soluzione semindipendente con terrazzose cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa proposta a sant'elia fiumerapido è l'opportunità che stavi aspettando. Ideale per chi desidera una gestione autonoma delle spese e ampi spazi esterni vivibili.caratteristiche principalil'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti strategicamente su due livelli, garantendo un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte:primo piano (zona living): l'ingresso accoglie su una cucina abitabile funzionale e un soggiorno luminoso arricchito da un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Il piano è servito da un primo bagno.il terrazzo: il vero fiore all'occhiello della casa è lo splendido terrazzo di circa 40 mq. Uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici.secondo piano (zona notte): la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e balconate che offrono una piacevole vista aperta.zero spese condominiali: essendo una soluzione semindipendente, potrai dimenticare i costi fissi di gestione condominiale.stato manutentivo: l'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli interventi mirati.potenziale fiscale: data la l'acquisto si presta perfettamente all'applicazione di incentivi per l'efficientamento energetico (ecobonus), permettendo di aumentare il valore patrimoniale dell'immobile nel tempo.dettagli tecnicisuperficie: 90 mq circa(kwh/m anno)pertinenze: terrazzo 40 mq + balconategreco cotruzioni group tecno system 353 361 7875 -sede cassino (fr
