Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce a 99.000 € (cod.64ae4314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elia Fiumerapido Valleluce, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CESE, P.CHIESA, VALLELUCE, STR.PROV.LE SFERRACAVALLI, COMUNALE ATINA - S....) per case indipendenti (da 345 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elia Fiumerapido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Elia Fiumerapido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleluce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Nella panoramica Valleluce di San'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino, dal mare e dalle montagne, VENDESI villa a più livelli con giardino, in ottimo stato composta da piano seminterrato con ampio garage/ripostiglio e zona rustica; piano terra composto da grande cucina abitabile con accesso diretto al portico che si affaccia direttamente sul giardino retrostante l'abitazione, zona pranzo, bagno con finestra e camera dal letto con balcone
