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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare a 150.000 € (cod.652d5ae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
499 €/m² e
583 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Apollinare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Apollinare, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con angolo cottura
Via Muraglie , Sant' Apollinare , a breve distanza da Cassino Immersa nel verde e nella quiete più autentica, la proprietà si sviluppa su due livelli, circondata da circa 18.000 mq di terreno ricco di alberi e vegetazione di diverse tipologie, che regalano privacy, silenzio e un atmosfera senza tempo. L accesso alla casa conduce a un piano terra accogliente e di grande fascino, dove trovano spazio un ampio salone, una stanza da pranzo e la cucina abitabile. Il camino presente sia in cucina che nel salotto contribuisce a creare un atmosfera calda e ammaliante, dal sapore contadinesco, ideale per chi cerca un abitazione dal carattere autentico e vissuto. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto e due bagni. Un balconcino centrale, con affaccio diretto sulla proprietà , offre una vista rilassante sul verde circostante. Completa la casa un seminterrato ad uso cantina, con accesso esterno indipendente, perfetto per conservazione, deposito o utilizzi funzionali. All esterno, la proprietà si arricchisce di numerosi ambienti accessori che ne aumentano il valore e la versatilità : Deposito di circa 52 mq, sfruttabile in molteplici modi Vecchia stalla, con abbeveratoio originale, successivamente trasformata in spazio dedicato alla pittura Pollaio e legnaia Un bunker, oggi adibito a cantina per vini, elemento raro e di grande fascino Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, immerso nella natura, dove ogni spazio racconta una storia e offre nuove possibilità . Chiamami per una visita
