L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare a 40.000 € (cod.64f7e5b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da DeA Immobiliare snc) a 40.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 500 €/m² e 597 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Apollinare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Apollinare, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Apollinare
•  Mercato Immobiliare a Sant'Apollinare
•  Quotazioni OMI