L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare a 40.000 € (cod.63716922)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Apollinare, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da DeA Immobiliare snc) a 40.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 485 €/m² e 581 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Apollinare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Apollinare, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Sant'Apollinare
•  Mercato Immobiliare a Sant'Apollinare
•  Quotazioni OMI