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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Castello a 95.000 € (cod.662c45d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Castello, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.MARIA VECCHIA, V.MANZONI, V.CARACCIOLO, V.MONTELLO, C.S.TOMMASO, V.PIZZONE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina
Roccasecca (FR), Via Della Pace, nel prestigioso e caratteristico "BORGO CASTELLO", a pochi passi dalla piazza principale della città e da tutti i servizi, proponiamo in VENDITA e LOCAZIONE, casa semi-indipendente, per complessivi MQ 150 circa, composta da : ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, panoramici terrazzi e giardino. La casa si vende/affitta completamente ARREDATA. Comodi parcheggi auto a metri 20 dalla proprietà. BUONO Stato - OTTIMA Zona - PREZZO VENDITA Euro 95.000,00 - LOCAZIONE Euro 400,00 (SOLO INQUILINI CON REFERENZE, affidabilità, stabilità e solida capacità di reddito)
