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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 105.000 € (cod.662c454c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 435 €/m² a 885 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,03%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-15,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Roccasecca (FR), Via Starza, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita CASA indipendente su due livelli per complessivi MQ 120 circa, Piano Terra : doppio ingresso, salotto, cucina, camera, bagno, Primo Piano : disimpegno, ampia camera, bagno, Completa la proprietà un'ampio spazio esterno, una cantina, un pozzo, e Terreno mq 1800 circa, LA CASA è stata completamente ristrutturata (tetto, intonaci, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldameto, infissi, porte, pavimenti), LA CASA si propone in vendita COMPLETAMENTE arredata come foto pubblicità, possibilità di creare un'altra stanza- ampliamento - prezzo euro 105.000,00 La casa è facilmente raggiungibile : Roma (100 km un'ora), Napoli (100 Km un'ora), Formia (60 km un'ora), Gaeta (60 km un'ora), Sperlonga (60 km un'ora), Terracina (60 km un'ora), Monte Cassino (20 km 30 min), Roccaraso (60 km un'ora), paesi vicini : Castrocielo, Colle San Magno, Colfelice, Aquino, Piedimonte, Arce, Roccadarce, Pontecorvo, Sora, Alatri, Anagni, Ferentino, Frosinone
