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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 60.000 € (cod.6625645a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%), come per la zona di Stazione (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa Rocca" Nel comune di Roccasecca, in Via Domenico Torriero, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottima luminosit e una posizione particolarmente comoda, ideale per chi desidera una soluzione abitabile da subito senza dover affrontare ulteriori interventi. Limmobile situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani e si sviluppa su una superficie di circa 107 mq. Lingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e piacevoli da vivere. La zona notte costituita da due camere da letto, una delle quali dispone inoltre di un piccolo ripostiglio interno, particolarmente utile come cabina armadio o come pratico spazio aggiuntivo per organizzare abiti e oggetti personali. Completa la disposizione interna un bagno recentemente ristrutturato e dotato di una comoda doccia. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni e la casa gode di una piacevole sensazione di ariosit e luminosit. A rendere ancora pi interessante la propriet la presenza di diversi spazi accessori compresi nella vendita. Al piano seminterrato troviamo infatti una comoda cantina, ideale come deposito e perfetta per conservare biciclette, attrezzature o oggetti di uso meno frequente. La propriet comprende inoltre la possibilit di usufruire degli spazi condominiali, tra cui una terrazza condominiale con annesso giardino, oltre a una mansarda condominiale utilizzabile come ulteriore spazio dove riporre oggetti e materiali. Un ulteriore punto di forza sicuramente la posizione. Lappartamento si trova infatti in una zona comoda e ben collegata di Roccasecca, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, elemento particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi quotidianamente senza dover utilizzare necessariamente lautomobile. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi presenti in paese e i centri limitrofi. Rocca[…]
