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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Castello a 58.000 € (cod.6623d263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Castello, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA, V.RAMPA, V.S.MARIA NUOVA, V.CAPPELLA, LARGO SEVERINO GAZZELLONI.P.MER...) per appartamenti (da 455 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Casa Ana" Nel cuore del centro storico di Roccasecca, proponiamo in vendita un'interessante appartamento storico. Roccasecca, con la sua ricca storia e il suo ambiente tranquillo, il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. ll paese ben servito e offre una variet di negozi, ristoranti e servizi, rendendo ogni giorno pi comodo e gradevole. Situato in Vicolo Concordia, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, questo affascinante immobile ubicato all'interno di un antico palazzo che racconta storie di tempi passati, perfetto per chi cerca un connubio tra il fascino del passato e le opportunit del futuro. Casa ANA rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in un appartamento ricco di storia e potenzialit. L'appartamento si sviluppa su due livelli sfalsati, offrendo una superficie di circa 156 mq che si presta a molteplici possibilit di personalizzazione. Attualmente da ristrutturare, presenta gi evidenza di rinnovamento parziale, che pu essere facilmente ripreso per trasformare questo spazio in un'abitazione moderna e confortevole. Gli interni, che comprendono un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, sono caratterizzati da una disposizione funzionale che consente di ottimizzare al meglio gli ambienti. Uno degli aspetti pi interessanti di questa propriet l'ampio sottotetto praticabile di circa 40 mq, che offre la possibilit di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo o di creare un'area di svago unica. Potrebbe diventare uno studio, una sala hobby o semplicemente un'accogliente zona relax, a seconda delle vostre esigenze e della vostra visione. Il punto forte della propriet, oltre alla zona del sottotetto sicuramente la zona living, caratterizzata da alti soffitti e da finestre che lasciano penetrare molta luce naturale. Tali finestre affacciano su due piccoli balconi antichi dalle ringhiere in ferro battuto. Questa zona della casa stata appena ristrutturata e anche gli infissi sono nuovi. La vicinanza a importanti vie di comunica[…]
