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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 150.000 € (cod.6612a184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 885 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,39%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-15,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Roccasecca (FR), Via Panniglia I, in posizione pianeggiante e soleggiata, in contesto riservato ma a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita CASA, su tre livelli per complessivi MQ 360 circa, composta da Piano Rialzato APPARTAMENTO, MQ 120, ampio ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, ampie balconate panoramiche; Piano Primo APPARTAMENTO, MQ 120, ampio ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, ampie balconate panoramiche + Piano Seminterrato e soffitta. Completa la proprietà, il terreno mq 1.200 circa. Buono Stato - Ottima Soluzione - Ottima Zona - Prezzo Euro 150.000. Si valutano anche proposte di acquisto frazionato, IPOTESI - appartamento + metà soffitta + metà Piano Seminterrato + giardino esclusivo - Prezzo Euro 75.000
