Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 145.000 € (cod.6600e27c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
668 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-8,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Angela" Nel suggestivo territorio di Roccasecca, precisamente in Via San Pietro a Campea, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodit di avere i principali centri abitati e i servizi facilmente raggiungibili. La propriet si sviluppa su due livelli di circa 217 mq e offre ambienti ben distribuiti, con spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una piacevole zona cucina-pranzo, un bagno, un deposito e ulteriori ambienti di servizio, oltre a una cantina particolarmente utile come spazio per riporre attrezzature, provviste o tutto ci che si desidera avere a disposizione senza occupare gli ambienti principali della casa. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato prevalentemente alla zona notte, dove troviamo diverse camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ampio balcone che regala un piacevole spazio esterno privato e permette di godere della tranquillit del contesto circostante. A rendere particolarmente interessante la propriet soprattutto la presenza del terreno di circa 7.000 mq che circonda la casa, una caratteristica sempre pi ricercata da chi desidera acquistare unabitazione indipendente. Gli spazi esterni offrono infatti numerose possibilit di utilizzo: possono essere trasformati in un grande giardino privato, in unarea dedicata al relax e alle cene allaperto, oppure utilizzati per coltivare un orto o mantenere un piccolo spazio verde a disposizione della famiglia. Ma soprattutto la posizione panoramica a regalare a questa propriet un fascino davvero particolare. Dalla casa e dagli spazi esterni possibile ammirare una magnifica vista sulla Valle del Liri, con un panorama che si apre verso la maestosit di Monte Cairo, creando uno scenario suggestivo e sempre diverso a seconda della luce e delle stagioni. Lo sguardo abbraccia inoltre alcuni dei luoghi pi caratteristici del territorio,[…]
