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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 94.000 € (cod.65ffd2f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 94.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.045 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Roccasecca (FR), via Montello, in posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO totalmente e recentemente RISTRUTTURATO, Piano Primo, mq 110 circa, composto da ingresso, sala, cucina con camino, 2 ampie camere da letto (possibile terza camera), bagno, balcone e posto auto. OTTIMO STATO - OTTIMA ZONA - OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO - Prezzo Euro 94.000, 00
