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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile a 58.000 € (cod.65f7e550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Caprile, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.MARIA VECCHIA, V.MANZONI, V.CARACCIOLO, V.MONTELLO, C.S.TOMMASO, V.PIZZONE) per appartamenti (da 360 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Caprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprile) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
In uno dei luoghi più autentici di Roccasecca, e precisamente in Via Pistilli nel borgo di Caprile, proponiamo in vendita soluzione abitativa unica nel suo genere. La superficie interna di 125 metri quadrati si sviluppa su due livelli. Il cuore della […]
