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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 72.000 € (cod.6629fe4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%), come per la zona di Stazione (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREMIUMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con balcone
Roccasecca (Fr), Via Casilina sud,49 - SI VALUTA RENT-TO-BUY. in posizione centralissima, proponiamo in vendita, splendido appartamento, non ammobiliato, posto al piano secondo di mq. 100 circa, composto da : ampio ingresso e salottino con camino, cucina con balconcino, due camere,rispostiglio, bagno, oltre a posti auto esterni condominiali. BUONO Lo stato manutentivo dell’immobile, appartamento abitabile PREZZO RICHIESTO: € 72.000,00 SI VALUTA RENT-TO-BUY. RIFERIMENTO ANNUNCIO DML 883 SI RICEVE ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO Prenotarsi al 3474201916 anche whatsapp, oppure inviateci una email a: premiumcasa@hotmail.com Orari: dal Lunedi al Sabato dalle 09,00 alle 13,00 / 15,00 alle 19,00, secondo disponibilità. PREMIUMCASA AGENCY - Corso della Repubblica, 138 - telefono 3474201916 - email: premiumcasa@hotmail.com
