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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 115.000 € (cod.65ce616d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 960 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con cortile
Proponiamo in vendita un affascinante casale, situato sulla strada provinciale Casilina nel territorio di Roccasecca, la proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie di 270 mq. Al piano terra si trova un ampio doppio soggiorno con caratteristico soffitto a voltine , la cucina con patio esterno, un ripostiglio e un bagno, ampiamenti spaziosi e luminosi ideali per la convivialità . Il piano superiore , accessibile internamente attraverso una comoda scala ospita quattro camere da letto e un secondo bagno garantendo confort e privacy. L'immobile e dotato di garage separato ideale per creare uno spazio indipendente. Il terreno di 3000 metri completamente recintato accoglie un giardino privato ed è dotato di pozzo. La proprietà risulta in buone condizioni generali con ottime potenzialità d'uso prestandosi come prima casa ma ha anche potenziale come struttura da utilizzare ad indirizzo commerciale. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Agenzia Servizi Immobiliari di Sandro Langone , Roccasecca via Montello n.137 - Cell. 3338589244
