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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Caprile a 49.000 € (cod.65cb8528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Caprile, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
717 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.S.MARIA VECCHIA, V.MANZONI, V.CARACCIOLO, V.MONTELLO, C.S.TOMMASO, V.PIZZONE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Caprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprile) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Caprile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Roccasecca (FR), via Vittorio Tempesta, nel prestigioso e caratteristico borgo di Caprile, proponiamo in vendita CASA TOTALMENTE RISTRUTTURATA, su due livelli, per totali mq 60 circa, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia/bagno. OTTIMO STATO - OTTIMA ANCHE COME CASA VACANZA - Prezzo Euro 49.000,00
