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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 95.000 € (cod.65ca7617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-8,88%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casa della Stazione" A Roccasecca, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Domenico Torriero, al primo piano di una palazzina di due piani. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialit, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e colpisce fin da subito per la grande luminosit naturale che caratterizza tutti gli ambienti e per gli spazi interni particolarmente ariosi e ben distribuiti. Lingresso introduce in una comoda zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un ampio soggiorno con studio, anchesso servito da balcone, creando cos ambienti vivibili e piacevoli durante tutto larco della giornata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un bagno. Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed abitabile da subito; con piccoli interventi di manutenzione ordinaria pu facilmente trasformarsi in una soluzione moderna, elegante e perfettamente valorizzata. Uno dei punti di forza della propriet senza dubbio il giardino privato di circa 200 mq situato nella parte posteriore del fabbricato, uno spazio prezioso e versatile dove poter realizzare unarea relax, un orto, uno spazio giochi o semplicemente vivere momenti allaria aperta in totale privacy. Completa la propriet un comodo box auto privato di circa 22 mq, dal quale possibile accedere direttamente allatrio del palazzo, una comodit rara e particolarmente apprezzabile in ogni stagione. La posizione dellimmobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Roccasecca un caratteristico comune della provincia di Frosinone, noto per essere il paese natale di San Tommaso dAquino e apprezzato per la sua tranquillit, i paesaggi naturali e la qualit della vita. Il paese ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Strada Statale Casilina e del casello autostradale della A1 Autostrada del Sole di Pontecorvo-Cas[…]
